Việc cải tạo nhà trọ là một nhu cầu rất cần thiết hiện nay đối với rất nhiều chủ nhà trọ để phục vụ cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Bạn cũng đang có nhu cầu tu sửa lại những căn phòng trọ của mình nhưng không biết nên bắt đầu từ đâu với những công việc nào? Vậy thì trong bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ bật mí đến bạn cách cải tạo nhà trọ hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất mà không phải ai cũng biết nhé.
NÊN CẢI TẠO NHÀ TRỌ KHI NÀO?
Cải tạo nhà trọ KĐT Geleximco, Lê Trọng Tấn, An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội
Cải tạo nhà trọ là việc làm được nhiều người chú trọng bởi nhiều lý do khác nhau
Cải tạo nhà trọ là việc làm được nhiều người chú trọng hiện nay bởi nhiều lý do khác nhau. Thông thường, việc cải tạo nhà cho thuê được tiến hành trong những trường hợp như sau:
- CHỦ NHÀ MUỐN CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG NHÀ TRỌ
Ban đầu, nhiều người xây nhà trọ với mục đích là để cho thuê. Thế nhưng về sau họ cảm thấy mục đích này không còn phù hợp nữa, họ sẽ nghĩ đến việc cải tạo để dùng nhà vào những mục đích khác như kinh doanh, mua bán hoặc dùng để ở. Việc đập đi xây lại là không phù hợp bởi sẽ gây tốn kém rất nhiều chi phí. Chính vì vậy mà việc cải tạo lại nhà trọ được xem là phương pháp tốt nhất khi họ muốn chuyển đổi mục đích sử dụng.
- NHÀ TRỌ HIỆN ĐÃ HƯ HỎNG VÀ XUỐNG CẤP
Những căn nhà trọ hư hỏng nhiều, xuống cấp sẽ không được nhiều người quan tâm đến, thậm chí là không có người thuê. Bởi vì những nhà trọ hầu hết đều đã trải qua nhiều “thế hệ” người thuê ở, việc cũ kỹ hay hỏng hóc theo thời gian và tác động của con người là không thể tránh khỏi. Việc cải tạo nhà để cho thuê lúc này là rất cần thiết chúng vừa giúp đảm bảo an toàn cho người và tài sản vừa giúp việc cho thuê dễ dàng hơn.
- NHU CẦU CỦA NGƯỜI THUÊ NHÀ TRỌ NGÀY CÀNG CAO
Nhu cầu về chất lượng nhà trọ của người thuê cao đồng nghĩa với việc giá cả cho thuê sẽ tăng lên. Vì thế nhiều chủ nhà trọ hiện nay chú trọng cải tạo nhà cho thuê để có thể áp ứng cho những khách hàng có tài chính khả giả để nâng cao mức lợi nhuận về mình. Những việc cải tạo như mở rộng không gian, giúp phòng trọ thoáng đãng và tiện nghi hơn là rất cần thiết.
5 BƯỚC CẢI TẠO PHÒNG TRỌ ĐẸP, ĐƠN GIẢN NHẤT
- XÁC ĐỊNH NGÂN SÁCH PHÙ HỢP
Dù cải tạo một căn phòng nhỏ hay lớn thì việc xác định trước chi phí cải tạo là bước quan trọng không thể bỏ qua. Bạn cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định cải tạo căn phòng. Cụ thể cần xác định:
- Bạn thuê phòng trọ trong thời gian ngắn hay dài?
- Bạn cải tạo phòng cho cá nhân hay cho gia đình sử dụng?
- Diện tích phòng trọ đang thuê là bao nhiêu?
- Giá thị trường về các vật liệu, nguyên liệu cải tạo phòng hiện nay?…
Được xác định rõ ràng, kế hoạch cải tạo sẽ cụ thể, tránh nguy cơ thiếu hụt trong quá trình thực hiện. Đồng thời, việc chuẩn bị kỹ chi phí sẽ giúp bạn chủ động hơn và chi tiêu hợp lý hơn.
- LÊN Ý TƯỞNG TRƯỚC KHI CẢI TẠO PHÒNG
Bạn có thể cải tạo căn phòng của mình theo sở thích cá nhân hoặc tham khảo các ý tưởng cải tạo khác. Có rất nhiều xu hướng cải tạo phòng theo nhiều phong cách khác nhau với giá cả hợp lý. Chẳng hạn như cải tạo theo phong cách tối giản, phong cách hiện đại, phong cách Hàn Quốc…
- ĐO ĐẠC DIỆN TÍCH PHÒNG, ĐỂ BỐ TRÍ HỢP LÝ
Để cải tạo căn phòng sao cho hợp lý, bạn cần phải đo lại diện tích căn phòng. Việc đo đạc căn phòng sẽ giúp bạn tận dụng tối ưu không gian trong phòng một cách hợp lý. Như vậy, quá trình chọn mua đồ nội thất cũng sẽ phù hợp hơn với phòng trọ.
Bằng cách đo đạc cẩn thận diện tích, bạn sẽ tránh được rủi ro mua phải đồ nội thất quá lớn hoặc quá nhỏ. Bởi kích thước nội thất không phù hợp sẽ dẫn đến mất cân đối hoặc chiếm quá nhiều không gian. Việc bố trí đồ đạc phù hợp với diện tích phòng cũng sẽ giúp cuộc sống của bạn thuận tiện hơn.
- Lựa chọn nội thất hợp lý
Việc lựa chọn vật liệu nội thất phù hợp là rất quan trọng trong quá trình cải tạo phòng trọ. Bạn cần chọn các vật liệu đẹp, bền và tiết kiệm chi phí.
Trong quá trình lựa chọn vật liệu, hãy cân nhắc đến tính tiện dụng của chúng. Ví dụ như chọn ghế sofa có nhiều ngăn kéo để lưu trữ đồ dùng.
Sau khi mua đồ nội thất, bạn cần sắp xếp nội thất trong phòng. Một không gian phòng được bố trí hợp lý và khoa học sẽ mang lại một không gian sống thoải mái hơn. Đồng thời, cách bố trí cũng cần phải phù hợp với các khu vực như bếp, ngủ, làm việc hay học tập.
Trong khu vực bếp, bạn có thể sử dụng góc khuất và thoáng để quá trình nấu nướng được thông thoáng nhất có thể. Chỗ ngủ tùy thuộc vào diện tích phòng nên bạn có thể sử dụng giường hoặc giường xếp để tiết kiệm không gian. Ở góc làm việc, học tập bạn nên sử dụng bàn gấp hoặc bàn có kệ sách.
QUÝ KHÁCH CÓ THỂ LỰA CHỌN MỘT ĐƠN VỊ THI CÔNG
- Họ sẽ lập dự toán phù hợp với chi phí bên bạn
- Ho sẽ phân bổ chi phí hợp lý, tận dụng những cái đang có để giảm thiểu chi phí
- Nhà bạn thiết kế sẽ có sự hài hòa
- …..